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武汉首个大学生八折楼盘6月开盘 规划建设14个“长江青年城”

标签:海枯见底 德州扑克自传

2019-08-2207:37  来源:人民网-湖北频道
 

人民网武汉5月25日电 (郭婷婷)2017年,武汉在全国各大城市中率先打响了“抢才大战”,提出“让大学生八折购房”。经过一年的筹备,武汉临空港近日推出了这批八折出售的大学生安居房,大学生8折买房成为现实。在5月24日上午举行的武汉市大学生安居房新闻发布会上,市招才局相关负责人透露,该市规划和建设“长江青年城”项目14个,建筑面积约800万平方米。

武汉市三个国家级开发区和江岸、黄陂、江夏等区的地铁沿线、交通便捷的区域将新建大学生保障房、创客空间和配套服务用房,建筑规模1000万平方米,满足留汉大学毕业生居住和创业就业需要。

首个大学生8折项目上市 3天吸引2000余人咨询

昨天,26岁的陈帅来到临空港青年城售楼部现场时,被热闹的情景吓了一跳。

“在网上看到新闻后,想打电话咨询,结果电话老是占线,所以就来现场咨询一下。”陈帅说,2015年大学毕业后,他选择留汉就业。今年初,他开始考虑购房,但手上首付有限,只要是价格稍低的刚需楼盘,都竞争激烈,他忙活了几个月,也没买到合适的楼盘。临空港青年城以低于市场价20%销售,让他一下子看到了希望,决定来考察一下。

公告发布后的这两天,临空港青年城销售中心现场十分火爆,电话铃声响个不停,平均几秒钟就有一个电话打进来。

工作人员在沙盘处对前来现场咨询的大学生购房者介绍购房资格、周边配套等情况。现场设有银行咨询点,供意向购房者咨询商业贷款、组合贷款及公积金贷款相关事宜。符合购房条件的大学毕业生可现场提交材料。

东西湖区委组织部部长、区招才局局长李伟凡介绍说,为了让更多留汉的大学毕业生买到安居房,临空港经开区委托区属国有企业临空港城市发展投资集团筹集700套带装修的房源,并聘请3家大型营销公司对市场及周边房价进行了综合测算,确定市场均价为8740元/平方米,八折后为6990元/平方米。通过广泛调研大学生的购买意愿和心理价位区间,均价最终确定为6800元/平方米(含装修费300元/平方米)。今年6月,首批推出392套房源6月份面向符合条件的大学生公开出售。下半年还将开售剩余308套房屋。

李伟凡透露,首批8折房上市的消息发出后,3天内,就接到了近3000个咨询电话,现场接待意向者超过800人,反响热烈。“出售的安居房‘五证’齐全,大学生拥有100%产权,以后允许出售给符合条件的大学生,实行大学生安居房的循环机制。”

为了保证售房工作公平、公正、公开进行,将邀请斗鱼直播和知名媒体对资格审核、开盘销售等环节进行现场直播,并邀请公证机构对售房活动进行公证。

后续14个项目将陆续上市

随着首个“8折房源”的上市,武汉市各区都在加快推进大学生保障房的建设工作。

据武汉市房管局透露,截至目前,已经规划和建设14个“长江青年城”,总规划用地面积达到9000亩,建筑面积约800万平方米。

武汉市正抓紧青年城、青年苑项目建设。其中,黄陂区长江青年城一期、经济开发区菁英社区、江岸区“长江金岸青年城”等3个项目均已启动建设,规划建筑面积53.73万平方米,房源6700多套。这3个项目预计将在2019年上半年陆续达到预售条件,2019年年底基本建成。

此外,东湖开发区、江夏区、汉阳区、临空港开发区正在积极筹划,利用现有住宅用地,安排建设150万平方米大学毕业生保障房。

为拓宽保障渠道,今年2月,武汉市还实施了刚需人群首次购买新建商品住房优先选房措施,将单价低于18000元,面积不超过120平方米的房屋作为刚需优先选房房源,按照不少于40%的比例确定房源3297套,总建筑面积约33.96万平方米,满足了包括留汉大学毕业生在内的刚需人群购房需求。据统计,目前刚需购房人群中,留汉大学毕业生购房占比约为70%。

安居项目配套完善 实现家门口创业就业

从首个大学生安居房项目来看,虽然价格便宜,但所在位置也比较偏僻。大学生安居房将如何“聚人气”,提高新引力呢?武汉市房管局局长邓万想表示,将努力完善软硬件设施配套,营造适合年轻人特点的优良环境,吸引更多大学毕业生入住。

按照武汉市相关规划,将坚持“聚产业”,推广“大学生安居+产业孵化”模式,实现既能安居又能创业;坚持“聚服务”,大力推进“红色物业”,让大学生共享“保姆式”服务,留出更多精力创新创业。

据了解,江岸区的长江金岸青年城项目除了规划建设15万方人才公寓外,还有创意办公、创业孵化平台、购物中心、教育资源等一系列面积达40万方的配套服务。项目配套有大规模的创客空间,内部规划有知名幼儿园和小学,配建有集餐饮、娱乐、购物、教育、医疗等多功能于一体的汉派吾悦广场。项目周边交通便利,30分钟内畅通武汉三镇;三公里圈内更有武汉市育才实验小学、武汉市汉铁高级中学等优质教育资源。

武汉经济开发区建设的智慧长江青年城,专门建有12.7万平方米的创新服务中心,为留汉大学生提供创业服务。并在周边重点集聚一批信息技术、新能源汽车、智能制造等战略性新兴产业,为留汉大学生提供高薪优岗,让大学生能在家门口创业,在小区门口就业。

黄陂的长江青年城(汉口北)项目以产城融合为亮点,项目通过国际招标,由英国奥雅纳集团鼎力打造,装修、家具、家电均采用定制化、标准化设计,确保品质。道路、绿化、停车位均按高标准同步建设。在规划之初便重点考虑了教育和医疗配套的问题,目前正在立项建设黄陂区长江青年城学校和黄陂区中医医院长江青年城分院。并规划一所小学24个班、初中12个班的九年一贯制学校,该校建成后可满足长江青年城规划区域内适龄儿童入学需求。

武汉市委组织部副部长、市招财局副局长孙志军表示,为实现留下大学生向留住大学生转变,该市还将推出“百万大学生留汉政策2.0版”。新政策围绕“留下来、好安居、易创业、配套好”四大痛点,从百万大学生“用户视角”出发,制定清单式、易获得的政策。通过创造最优环境,帮助广大大学生留在武汉、立业武汉。

附:

《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法(试行)》规定:

购买8折房必须满足五大条件:

1.毕业5年内的大学毕业生;

2.拥有本市户籍;

3.在本市创业就业满1年;

4.家庭在本市无自有住房;

5.且3年内无住房交易记录。

申请大学生租赁房必须满足三大条件:

1.毕业3年内的大学毕业生;

2.拥有本市户籍;

3.家庭在本市无自有住房。

(责编:张隽、关喜艳)